注册中国公司,注册中外合资公司,注册外商独资公司,注册内资公司
金融资讯
平安深发展今日复牌 五大谜...
工行21项收费翻番 ATM...
央行将加强银行卡受理市场建...
中银基金:把握经济复苏阶段...
个税起征点近期难调 将来或...
香港财政司:赴港上市内陆企...
物业税或使中国百万家庭妻离...
商务部力保外商投资 或允许...
九部委联合发文:4万亿刺激...
警惕国货政策变成“祸国”政...
温家宝解读4万亿刺激计划内...
工行、建行等多家银行柜台业...
聪明购被疑卖假货 中行拟将...
我国鼓励推广医疗救助费即时...
烟草税提价成本转移消费者 ...

外商投资注册中国公司 外商机构中国代办处注册 << 返回首页 联系深蓝集团

 

金融资讯
物业税或使中国百万家庭妻离子散
 作者:深蓝顾问  来源:互联网

了避税,一定会有几十万乃至几百万个家庭闹假离婚,造成离异后的户均少于2-3套房

  报载“我国将开征物业税”当天,房地产公司股就全翻了绿。

  物业税是财产税,主要针对土地、房屋等不动产,要求其所有者每年都要交纳一定税款,而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的变化而变化。比如,某城市居民有2套房,当时市场价值分别为180万元和120万元。如果按年税率1%~2%来征税,则每年要缴3万-6万元税。此税的本意是要打击囤房者,扼制炒家,让多房者主动卖掉余房,使房价回落下来,让更多城市居民能买得起房。

  在一些发达国家是征收物业税的。但中国与各国情况有很大不同。在中国目前的实际情况下如贸然开征此税,难度很大,甚至会造成社会不安定。

  首先,税法应是全国统一的,若征此税,农村中宅基地盖的自用房征不征?如果不征,江苏、浙江一带农村的私人房子很多已是别墅,三四层楼,几百平方米之规模了,不征合理吗?如果征,则中国广大农民大多数还很不富裕,农业税都免了,又冒出个物业税来,怎么得了呢。

  其次,如果仅在城市征此税,那按什么征,按人均面积征,人均面积超过多少才征呢?还是按户均房屋征。如果按户均房屋计算,有的人虽仅一套房,却是豪华别墅,不征他们的合理吗?

  再次,按户均住房征,那仅一套房的人征不征?我国多数城乡居民仅一套住房,房价涨来涨去,都仅仅是纸上富贵,自己未得一点好处,凭什么要平添一笔税呢?

  如果仅有一套房的不征,规定第二套要征,则一定会引起北京、上海、广州、深圳等很多城市居民之强烈反对。

另外,对第二套房征物业税,主要是企图压那些人卖掉一套房,但如果家里有个14岁-17岁的小孩怎么办?孩子都要结婚的,现在先卖掉一套,等几年后,孩子要成家了,再买回来吗?如果那时涨了30%~50%呢?我看100%的家庭是不敢卖掉的。

  没小孩的新婚大学生,2-3年后不就当父母了吗?那时怎么办?

假定政府规定第二套房必须征物业税,第三套更要征税,为了避税,为了给小孩留下房子,一定会有几十万乃至几百万个家庭闹假离婚,造成离异后的户均少于2-3套房。夫妻小孩还是一家人,晚上非法同居在一起,但法律上早已妻离子散了。有人说:要相信群众,老百姓觉悟没那么低,那么我可以肯定地告诉你,中国老百姓真会这么干,以荒唐的办法对付荒唐的政策。前几年为了打新股,不少证券公司派人去农村收购身份证,一张60元,农民兄弟一算,好啊,不小心掉了,再去派出所补一张才10元啊,可挣50元,因此,当时人们到一个村一下子就可以买一大袋,几百张身份证。

  将开“世博会”,上海要搬迁大批城市居民到远郊,给一笔动迁补贴费,按居民人头算,一个人几万元。结果引来了少数居民,特别是老人的“结婚潮”,75岁的上海老太在网上找来了一个80岁的外地农村老头,人都没见过,突击假结婚,给老头几千元,另外可得几万元的动迁补贴。这种事,我们见得还少吗?

  另外,由于这是个新税种,得全国人大表决通过,我估计80%~90%的人大代表也有2套房,也有孩子在上中学、大学。他们愿意投赞成票,搬起石头砸自己的脚吗?

  因此,我劝有关部门对此要慎重再慎重,一定要到京、沪、深、广、杭、苏、连、蓉、渝来听听居民之意见再决定。

 

 

 

 

 

 

 


上海深蓝
上海市黄浦区广东路500号世界贸易大厦24楼2401~2402
服务电话:+86 021-6226 0383 +86 021-6226 0319
QQ在线咨询1270032711 QQ在线咨询1253187189 QQ在线咨询1144679300
msn:dbsh_sales0901@hotmail.comCONSULTANT msn:dbsh_manager@hotmail.comCONSULTANT
深圳深蓝
罗湖区人民南路2008号嘉里中心720室
服务电话:+86 755-2502 9382 +86 755-2502 9383
QQ在线咨询616487909QQ在线咨询316046710QQ在线咨询452367089QQ在线咨询865143269
QQ在线咨询736833671  
msn:wulihuayes@live.cnCONSULTANT msn:reacher2007@hotmail.comCONSULTANT msn:clarieyeung@hotmail.comCONSULTANT  
   
香港深蓝
上环永乐街148号南和行大厦1905室
服务电话:00852-2568 9333
QQ在线咨询373123270QQ在线咨询529328596 

| 深蓝国际集团 | 联系我们 | 网站地图 ©2008-2009 粤ICP备10067227号
友情链接:香港公司注册|注册香港公司|英国公司注册|BVI公司注册